永康房管会行政不作为 居民何时才有房产证?

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月25日

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  自客岁12月起头,浙江永康市一位近60的白叟陈高福几次驰驱于永康市房管会,想尽快给自家的房子办出房产证来。白叟那套房子他住了几十年,法院早在客岁也作了判决,产权归他,但本地房管部分就是拖着不办并且受理单都不开。

  早在土改期间 地盘便归了陈家

  永康是个县级城市,附属于浙江中部的金华市。在永康的街上,能够看到从人力三轮车到奔跑宝马,也能够从高楼大厦俯看到陈旧的瓦房陋巷。清晨打开地方一套,每天都能看到永康的宣传告白——中国小五金之都。 陈高福白叟申请办证的房子,就位于永康市区,41.97平方米,单层。1961年土改时,陈高福的母亲取得了衡宇所占地盘的所有权。同年,该地盘出租给浙江双飞运输无限公司(其时的名称叫永康县搬运公司)。1974年,租赁和谈到期。陈高福收回产权后,对衡宇进行了从头翻建。并于2004年取得了衡宇的地盘证和房产证。 反复发证 扶植局有错在先 昔时,双飞公司不只租赁了陈家的地盘,连同邻接几块地都一路租赁了,然后在地盘上建筑了121.91平方米的简略单纯房。陈高福白叟不曾意料到的是,双飞公司早在1992年,就办下了这批衡宇的所有权证,此中也就包罗了陈家地块。2006年,永康市衡宇办理委员会的上级机关,也就是永康市扶植局发觉反复颁证后,撤销了双飞公司和陈高福两家的衡宇所有权证。

  等来的倒是一个不予打点

  为了这件工作,陈高福、双飞公司和永康扶植局三者之间,还曾两次对簿公堂。 先是双飞公司对扶植局提起行政诉讼,要求对方打消2006年关于撤销衡宇所有权的决议。成果法院按照扶植部《城市衡宇权属登记办理法子》和《浙江省城市衡宇产权产籍办理条例(批改)》的相关划定,于客岁四月判决双飞公司败诉。 之后,双飞公司又告状陈高福白叟,认为后者不是衡宇的产权所有者。成果法院依拍照关法令,于客岁七月,判决双飞公司败诉。 按照如许的成果,陈高福白叟感觉,本人该当提出申请,该当很快就能办下衡宇的所有权证。然而,他没想到,这才是他漫漫长征路的初步。 客岁12月,他向永康衡宇办理委员会提交了办证申请,以及衡宇权属的相关材料证明。工作人员接管后,告诉他回家等动静。陈高福白叟等了几天,不断没见动静,于是跑到房管会去扣问。工作人员说,之前的材料不齐,要求他弥补之后再来。陈高福于是按照工作人员的要求,从头交了材料后,又等了好几天,可惜照旧没见房管会联系他。陈高福白叟于是又跑到房管会去扣问,又说是材料不齐。 从客岁12月至今,陈高福及他的委托报酬此奔波了十几回。他说,交材料到房管会的时候,工作人员都说等动静。可每次去催,他们又说材料不齐。 直到本年9月28日,房管会才自动给陈高福打德律风,说他们曾经研究过了,陈高福所提交的房产,由于没有明白“确权”(关于衡宇的明白产权),所以不克不及打点产权证。 这下陈高福白叟就疑惑了,工作如斯了然,产权如斯清晰,衡宇所有权证怎样就办不下来呢?况且法院都判决了,诉状也交给房管会了。为什么拖了近一年,房管会才说无法打点,并且至今都没有出具受理单。

  9月27日半夜上班时间,记者来到永康市房管会。该会的胡副主任找出了陈高福其时提交的申请材料,认为对判决书中个体词语暗示贰言,判决书中“陈高福在1974年经村委会同意对该衡宇进行了翻修”中的“翻修”和村委会出具证明中的“建筑”字面有贰言。 房管会认为陈高福只是在浙江双飞运输无限公司搭建简略单纯衡宇的根本长进行了翻新和维修,并没有从头建筑,不克不及为其打点产权证。别的主判决词里只申明了被告浙江双飞运输无限公司没有该衡宇的所有权,但并没有申明被告陈高福享有衡宇所有权。而在法院的判决书中曾经明白陈高福享有衡宇所有权的描述,只是不在主判语中。 胡副主任告诉记者,陈高福其时提交的申请材料,也是前几天刚从常驻市当局处事大厅的吕振球副主任那拿来的。 尔后,记者在市当局处事大厅找到了吕振球副主任。他暗示这里从来没有受理过陈高福提交的申请材料,更没有什么材料交给胡。

  陈高福:莫非要我到老露宿陌头

  对于衡宇产权登记打点,国度有明白的法令划定。扶植部《城市衡宇权属登记办理法子》第二十六条划定,登记机关自受理登记申请之日起7日内该当决定能否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,该当书面通知权力人(申请人)。 《浙江省城市衡宇产权产籍办理条例(批改)》第三十一条也明白划定,房地财产行政主管部分工作人员,错发衡宇权力证书或衡宇权力证书登记内容有误的,房地财产行政主管部分应自觉现之日起5日内予以更正。给权力人形成丧失的,应依法承担民事义务。 陈高福感慨,本人都是60的人了,老苍生忙活一辈子不就为了一套房子,可以或许遮风挡雨么?此刻俄然说房产证不给打点,莫非要露宿陌头过完余生?

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