江阴二手房买卖网上备案合同新增一条款

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月15日

  用微信扫码二维码

  分享兰交友和伴侣圈

  二手房买卖网上存案合同新增一条目

  保障买卖两边合法权益!

  家喻户晓,按照相关法令律例划定,合同经网上存案后若想登记存案消息,需按合同商定条目登记;若合同内无商定条目的,有两种合同存案登记体例:生效的法令文书或者买卖两边配合申请。

  在日常的二手房买卖合同网签存案营业中,时常有买卖两边在二手房买卖网签合同存案后,因各类缘由最初未正式成交,也未及时撤销合同网上存案消息。(留意:统一套衡宇在衡宇买卖系统里存案后,只需不撤销存案消息,不克不及再次存案,无效防止一房两卖。)而原二手房买卖合同条目内无合同存案登记商定内容,导致合同网上存案的登记必需由买卖两边配合申请,若是一方不共同,只能通过司法路子处理,法式复杂。

  有一位房主,8年前曾和一位买主网签存案了一份买卖合同,但最初未现实成交,且未及时登记合同存案消息。近期该房又预备卖出,发觉该房具有合同存案消息,故无法再次存案。然而8年前的买主已无法找到,只能通过司法路子解除存案消息。

  为切实保障二手房买卖两边合法权益,规范存量房买卖行为,按照《住房和城乡扶植部办公厅关于印发衡宇买卖与房产办理工作导则的通知》、《关于印发〈无锡市存量房买卖网上签约办理法子(试行)〉的通知》等文件精力,近日,江阴市衡宇买卖办理核心连系我市现实环境,对二手房买卖网签存案合同添加新条目,使二手房买卖网签存案合同内容愈加完美。

  新增条目内容如下

  买卖两边在签定本合同后____日(由买卖两边商定时间,也可选择常规的180日)内配合向衡宇登记机构申请打点衡宇转移登记,过期跨越90日未打点衡宇转移登记的,买卖两边此中一方可申请登记本合同存案消息。

  点窜后的二手房买卖网签存案合同,添加了申请打点衡宇转移登记刻日及单方申请登记合同存案的前提,通过合同商定的体例添加了登记网签合同存案的路子,使得合同内容愈加完美。

  二手房买卖网签合同存案后,

  若何单方申请登记?

  若何操作呢?

  登记方式:在买卖两边签定的二手房买卖网签存案合同中商定到登记机构打点衡宇转移登记的刻日达到后,过期跨越90日未打点衡宇转移登记的,买方或卖方肆意一方可照顾本人身份证和二手房买卖网签存案合同至住建局衡宇买卖办理核心窗口递交二手房买卖网签合同存案登记申请。

  为了规范二手房买卖市场次序,

  我们不断在勤奋~

  2018年7月,我市出台了《江阴市存量房买卖资金监管法子(试行)》的通知(澄政办发〔2018〕59号)(回首:二手房买卖两边不消担忧买卖平安啦!市当局出台了买卖资金监管法子~),进一步规范了存量房买卖市场次序,维护买卖两边合法权益,保障买卖资金平安。

  目前我市在扶植银行、交通银行、工商银行、农业银行、农商行、公积金核心等金融机构已正式开展二手房买卖资金监管营业,对二手房买卖资金实行了监管,相关购房款包罗贷款都在监管账户内,保障了买卖资金平安。自2018年10月份二手房资金监管试点起头,到目前为止共计监管658笔,监管资金4.18亿。

  用微信扫码二维码

  分享兰交友和伴侣圈

  跟贴已封闭去跟贴广场看看

  网易旧事客户端下载

  加载更多旧事

  大师都爱看

  进入旧事频道

  上大学才懂,多读书是大都人捷径

  为什么你静心攒钱仍是比别人穷?

  家里没矿,清华博士也做不起科研

  湖北恩施改正房价猛降 三四线楼市起头扛不住了?

  多年积怨?格力举报奥克斯背后:三百骨干被挖

  我也是总冠军了!!!林书豪赛后兴奋举着奖杯摄影

  成婚13周年!张丹露晒与赵文卓甜美合影秀恩爱

  章子怡俄然送粉丝凉帽 我只好买这些美帽压压惊了

  进入旧事频道

  杀人犯因长得像冒用女子亡夫身份 还和她同居15年

  多年积怨?格力举报奥克斯背后:三百骨干被挖

  这10件工作5G时代能实现但4G却不克不及做

  爬山堵车多人丧生 给珠峰装红绿灯势在必行

  进入旧事首页

  女主播进小学拍抖音 教育局:将追责

  垃圾桶内现人脚被疑抛尸 警方:患者截肢

  西安原副市长被双开 曾推进秦岭违建别墅

  北交大学原校长宁滨因交通不测逝世

  3分钟看懂5人出游仅1人还:为何选藏尸冰柜成迷

  黄磊饭桌上“撕破脸”,怎样就情商低了?

  成婚13周年!张丹露晒与赵文卓甜美合影秀恩爱

  王源抽烟风浪后首登《旧事联播》获多个镜头特写

  网易公开课

  9大摄影法让手机变单反

  万能学霸的5招必杀技

  让你张口就说的速成攻略

  8招,让你辞别死工资

  4招,让你不再把天聊死

  90%成功人士都这么思虑

  北大学霸自曝进修方式

  8招,培育出富人思维

  137888

  20年后打教员者老婆:庭审有奥秘人向法官挥手

  42952

  为芒果下跪快递员:扣工资息争雇系假话 为博怜悯

  33472

  4名神经病患者凌晨乔装逃出院 此中1人会三国言语

  30772

  山西一垃圾桶内现人脚被疑杀人抛尸 警方:患者截肢

  23395

  女子自称杭州市带领骂部属县:穷山恶水出刁民

  22940

  史上最贵实名举报?格力两天市值蒸发超150亿,奥克斯股价闪崩

  22432

  高考第二日女孩被男同窗捅死 疑因爱情不成遭报仇

  20981

  深圳被窗户砸中男童伤情曝光 大夫:或成为动物人

  3分钟看懂5人出游仅1人还:为何选藏尸

  女子收男友16000000元存单 取钱时不测

  高考生睡午觉没人叫致缺考 家长斥学校

  女孩坐火车被目生人亲醒 须眉:她标致

  杀人犯因长得像冒用女子亡夫身份 还和

  黄磊饭桌上“撕破脸”,怎样就情商低了

  中国人一年吃掉2万亿零食,你贡献了多

  能否担忧香港抗议勾当持续?交际部回应

  阅读下一篇

  分享兰交友和伴侣圈x

(编辑:admin)
http://sesamcaeses.com/jy/545/