11月百城房价数据出炉苏州房价涨幅居首

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月26日

  虽然房地产政策几回再三宽松,可是楼市的分化仍然较着。今天出炉的百城房价数据显示,11月份全国100个城市新房价钱有41个环比上涨,3个持平,56个环比下跌。江苏纳入统计的17个城市傍边,5城上涨、10城下跌、2城持平,此中姑苏和南京表示抢眼,别离涨2.81%和1.01%,在百城中排第一和第八。新房销量疯狂,二手房也丝毫没有落下。方才过去的11月份,南京二手房成交9705套,也是两年来的最高。

  现代快报记者 马乐乐

  江苏纳入统计的17个城市跌多于涨

  11月份全国100个城市的新房均价环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大 0.16个百分点。可是,城市与城市之间的别离仍然严峻,一、二线城市火热、三、四线城市低迷的环境仍然没有较着改变。41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平,申明下跌仍然是大大都。而北京、上海等十大城市的新房价钱却环比上涨0.99%。

  江苏纳入统计的17个城市也是跌多于涨。姑苏新房价钱大涨2.81%,高居百城首位,南京环比涨了1.01%,在百城中排第八。常熟、连云港、江阴也有小幅上涨,张家港和南通房价持平,而镇江等10个城市房价环比均下跌。昆山环比跌1.64%,在百城跌幅中排第七,淮安和无锡的跌幅也跨越1%。

  中国指数研究院阐发认为,政策方面,地方继续强调去库存计谋,为楼市释放新一轮政策信号;供应方面,岁暮房企积极推盘加速回款,新增供应量较10月有所添加;需求方面,多厚利好政策刺激下,一、二、三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续获得缓解。估计部门一、二线热点城市受需求热度及高价地盘成交影响,房价上涨压力仍然较大;而大都二、三线城市将来跟着库存压力缓解,房价无望逐渐止跌企稳。

  上月南京二手房成交9705套

  南京网上房地产显示,11月份南京二手房成交9705套,比10月份多了1400多套,比客岁同期大涨87%,同时也是两年来月度成交的最高记载。之前持续排名第一的浦口区,11月份成交1650套,滑落到第三位,江宁和鼓楼别离成交1941套和1731套,排列前两名,总体看这3个区持久占领各区成交前三。

  与新房雷同,二手房市场上的“抢房”也在河西等抢手区域上演。河西的中介都晓得,在11月26日晚上发生了一路让他们呆头呆脑的“抢房”:奥体万科光明城市一套56平方米的房源,房主报价高达232万元,但在几名买房人现场竞价后,以250万元成交,算下来单价达到了4.46万元,刷新了区域的单价。

  买房人“率性”的成果就是房价往上蹿。365网数据显示,11月份南京二手室第报价17845元/平方米,环比大涨351元/平方米,涨幅多达2%。百城房价数据则显示,11月份南京主城二手房价钱涨0.52%。

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